住宅の「耐震診断」③

　住宅の「耐震診断」③

■1981年（昭和56年）以前の旧耐震基準の建物は要注意

耐震診断を受けるにあたって、分かれ目になるのが1981年に建てられた「新耐震基準」の建物であるかどうかです。実際、阪神淡路大震災のときには「新耐震基準」の建物は比較的軽い損傷で、「旧耐震基準」の建物は倒壊などの大きな被害にあっています。熊本地震でも旧耐震基準の建物倒壊率は高く、これらの状況を鑑みると、やはり早期の診断と改修補強工事が必要であると分かります。

■耐震診断の流れ

実際に診断を受けるにあたって、診断する各社によって異なる部分もありますが、基本的な流れについて解説します。

■予備調査

耐震診断をするにあたって、書面にてある程度の建物概要を把握して診断計画をたてます。具体的には「設計図」の有無、建物の構造、増改築の履歴、施行年や施工管理者などを調査し、情報収集をする段階です。この段階では現地調査をするところまではいきません。

＞＞＞続く

★大雨、強風による住宅の被害はありませんでしたか？
火災保険を使った住宅修繕工事をご存じですか？
火災保険は火事になった時しか使えないと思われていますが、
火災保険は日ごろの雨、風、雪による自然災害にも保険適用されます♪
該当する被災箇所は屋根、雨どい、雨戸、外壁、窓、庇、通気口等です！
住宅修繕