借り入れ後に金利が低くなると予想されるときは変動金利型を利用すると、金利が下がったときに恩恵を受けます。逆に金利の上昇が予想されるときには、固定期間選択型や全期間固定金利のほうが安心できます。
低金利が続いている今なら10年固定期間選択型でも金利は年１％以下、全期間固定金利型でも１％半ばで借りることができます。変動型金利を利用し、金利の上昇が始まった時点で固定期間選択型などに切り替える方法もあります。
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