100年住宅達成のために

　100年住宅達成のために

国と有識者と行政と建築業界トップの方々に、現場で働く者として、少し
でも理解をしていただきたいという思いで「現場の実態」「職人の意識」
「住宅の見えない箇所」の問題を提起してきました。

欠陥・違法の問題が起こる度に国は法規を改正しますが、問題は再発して
います。隠れた箇所に起こる違法建築はハウスメーカーのような組織であっ
ても問題が起こっています。今までのような解決策では欠陥・違法建築は絶
えることがありません。これからは上の目線で解決策を構じるのではなく、
下の目線（現場と職人）から問題を解決する時期にきていることに気付いて
ほしいと願っております。

消費者の住宅相談教室開催の傍ら、私は週に一回のペースで現場の仕事を
職人と共に働いています。「中古住宅再生術」の一つである「床下の点検と
提案」では業者と職人の「意識向上の改革」をしない限り、日本の住宅を
100年住宅にするという国策は望めないと感じました。

中古住宅を優良中古住宅として、長寿命化を目指す国策の実現は職人の
「心と技」で決まります。技は大事ですが、格差のある現代は「心」で決ま
ります。技があってもやる気をなくすような心にしては、良い仕事が出来ま
せん。厳しい法規を作って監理・検査をする組織や企業を作っても一日中見
張る訳にはいきません。

100年住宅実現のためには、複雑な手続きや監理・検査が消費者（所有者）
の意欲をそぐようなことがないように、目線を職人と消費者の心理に向けて
ほしいのです。今の国策に希望を持ち始めた消費者（所有者）の「自分の家
は自分で守る」意識の芽生えを職人の「心」と共に大切にしていけば、
100年住宅は実現すると思っています。

住宅リフォーム学院　主宰　山川義光

住宅の新築、リフォームの相談は、
「ライフスタイル総合研究所：03-3449-1021」までお問い合わせください。